Appartements à Usage Mixte
La signature d’un bail mixte à Monaco permet d’user des murs loués de manière plus flexible. Le bail mixte offre en effet aux occupants de l’appartement concerné la possibilité d’utiliser le bien en tant que résidence, à des fins professionnelles, ou de concilier les deux. Il est possible de trouver des appartements à usage mixte, de toutes tailles et dans tous les quartiers de Monaco – notamment à Fontvieille, à Monte-Carlo, à La Condamine et au Larvotto.
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Fontvieille
Le Raphael - Spacieux bureaux Vue marina
Total m² Loyer Mensuel
94 7.250 €
Idéalement situés à proximité de la marina, du centre commercial de Fontvieille et de nombreux restaurants, ces bureaux en parfait état et lumineux sont exposés au calme avec vue sur les jardins et la marina. Les bureaux disposent de la climatisation et d'une entrée privative. Location assujetti à la TVA
Fontvieille
Mantegna - appartement refait à neuf--vue jardin
Total m² Pièces Loyer Mensuel
70 2 5.450 €
Ce très bel appartement entièrement refait à neuf est situé dans une jolie résidence de style Néo Provençal. Il comprend une entrée avec un très grand placard buanderie, un spacieux séjour ouvrant sur une agréable loggia exposée au calme, une cuisine totalement équipée ouverte sur l'espace dinatoire, une belle chambre avec dressing e salle de bains en suite. Loué avec un cave et un parking DISPONIBILITE: 01.10.2024
Carré d'Or
Fairmont - Résidence Hôtelière
Total m² Pièce Loyer Mensuel
35 1 10.050 €
RESIDENCE HOTELIERE DE GRAND STANDING - proche des jardins du Casino et du bord de mer. Très Joli et spacieux studio ouvrant sur une agréable terrasse avec vue mer, il comprend un grand séjour, une kitchenette entièrement équipée et une salle de bains. L'appartement est totalement meublé et équipé. Sont compris dans le prix de la location : le nettoyage quotidien de l'appartement (la vaisselle n'est pas faite), la fourniture du linge, l'eau, l’électricité, l'air conditionné, l'assurance multirisques, l’abonnement TV à 102 chaînes, l'utilisation gratuite du WIFI... Libre accès à la piscine, au fitness et au solarium. 20 % de remise sur les factures nourriture et boissons, buanderie et autres services de l'hôtel... LOCATION ANNUELLE UNIQUEMENT - POSSIBILITE PARKING EN SUS DISPONIBILITE: 01.07.2024
La Rousse - Saint Roman
Palais Belvédère - Proche centre, appartement rénové
Total m² Pièces Loyer Mensuel
51 2 4.200 €
Ce charmant appartement deux pièces récemment rénové est situé proche de la place des Moulins, dans un bel immeuble bourgeois. L'appartement grâce à son exposition bénéfice d'un ensoleillement optimal et d'une jolie vue sur la mer. Doté de la climatisation, il comprend une entrée, une cuisine indépendante équipée, un séjour ouvert sur un petit balcon, une chambre, un dressing aménagé et lave linge, salle de douche complète avec fenêtre. Possibilité parking dans la résidence de l'Annonciade: 330€/mois +charges DISPONIBILITE A CONVENIR
Monte-Carlo
Palais Armida - Joli studio rénové et meublé
Total m² Pièce Loyer Mensuel
36 1 2.950 €
Ce grand studio très lumineux offre de beaux volumes. Il est situé dans le quartier de Monte-Carlo, proche de la nouvelle gare et à quelques minutes de la place du Casino dans une jolie résidence disposant d'une conciergerie. De style loft, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce principale avec espaces de rangement, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, le séjour est équipé d'un beau meuble bibliothèque ainsi que d'un lit rabattable et une salle de douche à l'italienne complète. Air conditionné DISPONIBLE LE 30.11.2024
Larvotto
Estoril - bureau à louer face aux plages du Larvotto
Total m² Pièce Loyer Mensuel
33 1 2.150 €
Ce bureau est situé au 1er étage sans ascenseur du bâtiment annexe de l'Estoril. Il comprend une entrée avec placard, une grande pièce en open space, une salle de douche complète et une kitchenette semi-équipée. DISPONIBLE DE SUITE
Fontvieille
Thalès - Bureaux neufs, diverses superficies
Total m² Loyer Mensuel
11 1.350 €
QUARTIER D'AFFAIRES DE FONTVIEILLE - Bureaux neufs équipés, connectés et sécurisés. Grâce aux larges fenêtres, les bureaux bénéficient d'une lumière naturelle. A disposition une salle d'entente/salle invités, une cuisine/tisanière, des toilettes hommes/Femmes et cabines de douches. Plusieurs surfaces sont disponibles de 11m² à 19 m² Loyer à partir de 1.350 € /mois + 200 € de charges
La Rousse - Saint Roman
Palais Belvédère - Beau bourgeois Proximité centre
Total m² Pièces Loyer Mensuel
56 2 4.100 €
Cet appartement situé en étage élevé d'un bel immeuble bourgeois, bénéficie d'une jolie vue dégagée sur la mer. Il offre une belle hauteur sous plafond et des volumes généreux et comprend une entrée avec placard mural, un spacieux salon/salle à manger, une cuisine équipée, une grande chambre chambre et une salle de bains complète. L'appartement est à usage mixte. Possibilité parking dans la résidence de l'Annonciade: 330€/mois +charges DISPONIBILITE: A CONVENIR
Carré d'Or
Métropole-Carré d'Or - Luxueux et spacieux appartement 2pièces
Total m² Pièces Loyer Mensuel
85 2 12.000 €
Ce grand appartement de deux pièces en cours de rénovation est situé à proximité des jardins du Casino et du Métropole Shopping Center, dans une prestigieuse résidence offrant un service de sécurité 24h24 et un service hôtelier. L'appartement en façade donne sur un agréable terrasse et comprend un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée semi ouverte sur le double séjour/salle à manger, une spacieuse chambre, une grande salle de bains complète avec baignoire et douche. L'appartement exposé calme bénéficie d'une agréable vue dégagée sur l'hôtel du Métropole. Loué avec une cave et un parking. Disponibilité: Printemps 2024
Carré d'Or
Mirabeau - entre la mer et le Casino
Total m² Pièces Loyer Mensuel
164 3 18.400 €
- Au cœur du Carré d'or, entre la mer et les jardins du Casino, à quelques pas du Métropole Shopping Center - Ce bel appartement d'angle est situé dans une luxueuse résidence offrant une piscine et son pool house, fitness et sauna ainsi qu'un service de sécurité assuré 24h24. L'appartement récemment comprend un hall d'entrée avec placard, un double séjour ouvrant sur une spacieuse et agréable loggia, une cuisine dînatoire équipée, 2 belles chambres avec salle de bains/douche en suite dont une avec penderie. Loué avec un parking DISPONIBLE DE SUITE
La Rousse - Saint Roman
Roc Fleuri - Rare-Appartement triplex-Vue splendide mer
Total m² Pièces Loyer Mensuel
1,086 +5 51.000 €
- Bien rare à la location - Triplex de plus de 1000m²- avec piscine, solarium et lounge sur le toit terrasse. L'appartement entouré de terrasses offre une vue à 360°et se compose au 9° etg: un grand hall d'entrée, un séjour, un salon et une salle à manger, le tout en façade et ouvert sur une large terrasse, une grande cuisine dinatoire, une lingerie, une très spacieuse chambre de maître avec espaces de rangement salle de bain et un sauna ; une toilette invités - au 10° étg: 3 chambres et 3 salles de bains ainsi qu'un bureau ou chambre d'appoint ; au 11° étage: toit-terrasse aménagé avec pergola, un piscine et sa plage. Loué avec un grand espace de stockage et 4 parkings DISPONIBILITE : A convenir
Carré d'Or
Métropole-Carré d'Or - Luxueux appartement de Maître
Total m² Pièces Loyer Mensuel
428 5 92.000 €
Ce très bel appartement en cours de rénovation est situé à proximité des jardins du Casino et du prestigieux Métropole Shopping Center, dans une luxueuse résidence offrant un service de sécurité 24h/24, une piscine et un service hôtelier. Il comprendra un grand hall d'entrée, un double séjour, une salle à manger, une spacieuse cuisine entièrement équipée, une buanderie, une très grande suite de maître avec dressing et salle de bains, 2 autres chambres avec chacune un dressing et une salle de bains, une belle véranda habitable de 25m². L'appartement offre également une terrasse circulaire de 109m² et bénéficie d'une agréable vue mer. 4 places de parking et une cave complètent ce bien. POSSIBILITE DE LOUER l'appartement mitoyen de 2Pièces de 85m² avec cave et parking pour 12.000€/mois + charges Disponibilité : Printemps/Eté 2024
Larvotto
Estoril - Immeuble luxueux du bord de mer
Total m² Pièces Loyer Mensuel
90 3 9.000 €
Cet appartement de 3 pièces principales climatisé et entièrement remis à neuf. est situé dans une luxueuse résidence offrant un service de sécurité 24h24. L'appartement en façade bénéficie d'une vue agréable sur la verdure et la ville et comprend une entrée avec placard intégré, une cuisine totalement équipée ouverte sur le grand séjour/salle à manger, une chambre spacieuse avec sa salle de bains en suite une 2nde chambre et une salle de douche. Tous les pièces ont accès à la grande loggia. Loué avec une cave. Possibilité parking en sus : 400 € /mois + charges DISPONIBLE DE SUITE
Larvotto
Monte-Carlo Bay Luxueux 2Pièces - à louer meublé et décoré
Total m² Pièces Loyer Mensuel
96 2 18.000 €
Ce luxueux appartement en façade dispose d'une entrée, un spacieux séjour ouvrant sur la terrasse, , une cuisine entièrement équipée, une chambre avec salle de douche à l'italienne attenante et un accès à la terrasse, de nombreux espaces de rangement et une toilette invités. INCLUS DANS LE LOYER : les charges courantes de l’immeuble, service concierge et voiturier 24/7, eau, électricité, chauffage, climatisation. AVEC SUPPLEMENT: room-service, housekeeping (nettoyage, blanchisserie), abonnements TV/internet/téléphonie… Une cave et un emplacement parking complète cette offre DISPONIBILITE: Courant Juillet 2024
Bail Mixte à Monaco : les avantages
La location d’appartement à usage mixte à Monaco permet d’utiliser les locaux à des fins résidentielles, professionnelles, ou résidentielles et professionnelles à la fois.
Le bail mixte permet au locataire, à son conjoint et à toute autre personne physique du foyer, d’exploiter une société anonyme depuis les locaux ou d’y exercer une activité d’entrepreneur individuel. Généralement situés dans des complexes résidentiels, les appartements à usage mixte de Monaco profitent souvent des services d’un concierge. Ces services sont autant appréciés des entreprises que des résidents. Certains immeubles sont également équipés de piscines, de salles de sport et se trouvent à proximité des restaurants et des commerces. La présence d’une cuisine est l’un des avantages de la location d’un appartement à usage mixte. En effet, contrairement à un bureau simple, l’appartement également prévu pour un usage résidentiel, sera équipé d’une cuisine et d’une salle de bain pouvant s’avérer très pratiques pour les employés de bureau.
Bien entendu, les locataires d’un appartement à usage mixte à Monaco bénéficieront de tous les avantages offerts par la principauté. Ces avantages incluent les fournisseurs de services haut de gamme, la stabilité politique et économique et l’emplacement privilégié au cœur de la Côte d’Azur. Les entreprises et les résidents bénéficient également d’un régime fiscal avantageux, notamment exempt d’impôt sur le revenu, d’impôt sur la fortune et d’impôt sur les plus-values. Ils ne sont pas non plus soumis à l’impôt sur le capital, et seules les entreprises réalisant plus de 25% de leur chiffre d’affaires hors de Monaco seront soumises à l’impôt sur le bénéfice.
Comment trouver un bail mixte à Monaco ?
Sur cette page, La Costa Properties Monaco vous propose de découvrir une sélection exclusive baux mixtes à Monaco.
Nos appartements à usage mixte sont pour la plupart situés dans certains des immeubles les plus demandés de Monaco. En tant que membre de La Chambre Immobilière Monégasque et parmi les agences immobilières n°1 de Monaco, La Costa Properties Monaco met son expertise à votre service pour vous aider à trouver le bail idéal à Monaco. Contactez-nous dès aujourd’hui pour nous permettre de vous présenter nos listes d’appartements à louer à Monaco.