Appartements à Usage Mixte
La signature d’un bail mixte à Monaco permet d’user des murs loués de manière plus flexible. Le bail mixte offre en effet aux occupants de l’appartement concerné la possibilité d’utiliser le bien en tant que résidence, à des fins professionnelles, ou de concilier les deux. Il est possible de trouver des appartements à usage mixte, de toutes tailles et dans tous les quartiers de Monaco – notamment à Fontvieille, à Monte-Carlo, à La Condamine et au Larvotto.
RECHERCHE RAPIDE
La Rousse - Saint Roman
Roc Fleuri - bureau avec mezzanine
Total m² Loyer Mensuel
46 2.100 €
Ce bureau est situé proche du centre et des plages du Larvotto, au calme dans une résidence disposant d'un service de sécurité. Il est agréable et spacieux et se compose d'une entrée avec placard de rangement, une belle pièce en open-sapce, une toilette invités et une salle de bains en mezzanine. DISPONIBILITE RAPIDE Le loyer est assujetti à la TVA
Fontvieille
Cimabue - Bureau en parfait état situé au calme
Total m² Loyer Mensuel
39 4.350 €
Ce bureau est situé dans une jolie résidence donnant d''un côté sur la marina et de l'autre sur l'agréable place aux Oliviers. Le bureau dispose de plusieurs espaces de travail, un petit local à l'arrière ainsi qu'une toilette. Il bénéfice de grandes vitrines toute hauteur offrant ainsi une bonne visibilité. Cette location est assujetti à la TVA DISPONIBLITE : 15.11.2024
Carré d'Or
Métropole-Carré d'Or - Luxueux appartement de Maître
Total m² Pièces Loyer Mensuel
428 5 92.000 €
Ce très bel appartement en cours de rénovation est situé à proximité des jardins du Casino et du prestigieux Métropole Shopping Center, dans une luxueuse résidence offrant un service de sécurité 24h/24, une piscine et un service hôtelier. Il comprendra un grand hall d'entrée, un double séjour, une salle à manger, une spacieuse cuisine entièrement équipée, une buanderie, une très grande suite de maître avec dressing et salle de bains, 2 autres chambres avec chacune un dressing et une salle de bains, une belle véranda habitable de 25m². L'appartement offre également une terrasse circulaire de 109m² et bénéficie d'une agréable vue mer. 4 places de parking et une cave complètent ce bien. POSSIBILITE DE LOUER l'appartement mitoyen de 2Pièces de 85m² avec cave et parking pour 12.000€/mois + charges Disponibilité : Printemps/Eté 2024
Moneghetti
Beverly Palace - studio meublé avec jardin privatif
Total m² Pièce Loyer Mensuel
41 1 2.900 €
Ce joli studio rénové et meublé est à usage mixte. Il est situé dans un quartier résidentiel et au calme à proximité du Parc Princesse Antoinette, dans une luxueuse résidence disposant d'un service de sécurité. L'appartement offre un joli jardin privatif et comprend une entrée, une belle pièce à vivre avec kitchenette équipée, une belle salle de bains en marbre et de nombreux rangements. Prestations de grande qualité: porte blindée, double vitrage, volets électriques et climatisation réversible. Loué entièrement équipé et meublé. Une cave complète cette location. Libre de suite .
Carré d'Or
Mirabeau - entre la mer et le Casino
Total m² Pièces Loyer Mensuel
164 3 18.400 €
- Au cœur du Carré d'or, entre la mer et les jardins du Casino, à quelques pas du Métropole Shopping Center - Ce bel appartement d'angle est situé dans une luxueuse résidence offrant une piscine et son pool house, fitness et sauna ainsi qu'un service de sécurité assuré 24h24. L'appartement récemment comprend un hall d'entrée avec placard, un double séjour ouvrant sur une spacieuse et agréable loggia, une cuisine dînatoire équipée, 2 belles chambres avec salle de bains/douche en suite dont une avec penderie. Loué avec un parking DISPONIBLE DE SUITE
Carré d'Or
Acanthes - Rare grande cave à louer
Loyer Mensuel
300 €
Cette cave est idéalement située au cœur du Carré d'Or, dans une résidence offrant un service de sécurité. DISPONIBILITE IMMEDIATE
Fontvieille
Thalès - Bureaux neufs, diverses superficies
Total m² Loyer Mensuel
11 1.350 €
QUARTIER D'AFFAIRES DE FONTVIEILLE - Bureaux neufs équipés, connectés et sécurisés. Grâce aux larges fenêtres, les bureaux bénéficient d'une lumière naturelle. A disposition une salle d'entente/salle invités, une cuisine/tisanière, des toilettes hommes/Femmes et cabines de douches. Plusieurs surfaces sont disponibles de 11m² à 19 m² Loyer à partir de 1.350 € /mois + 200 € de charges
Fontvieille
Le Cimabue - Joli studio vue marina et mer
Total m² Pièce Loyer Mensuel
33 1 2.900 €
Cet appartement en excellent état est situé dans une résidence disposant d'une piscine intérieure à nage à contre courant, un espace fitness, un sauna et un service de sécurité assuré 24h24. Ce studio se compose d'une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur un petit balcon et bénéficiant d'agréables vues sur la placette aux oliviers, la marina et la mer, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée semi ouverte sur le séjour et une salle de bains complète. Loué avec une cave DISPONIBILITE:15.11.2024
Moneghetti
Les Oliviers - Appartement rénové et meublé
Total m² Pièces Loyer Mensuel
54 2 4.650 €
Ce Joli deux pièces est situé en étage élevé d'une résidence moderne offrant un service de sécurité. L'appartement entièrement rénové comprend un séjour ouvrant sur la terrasse avec vue citadine, une kitchenette équipée donnant sur l'espace dinatoire, une grande chambre avec penderie et une salle de douche complète. L'appartement est loué totalement meublé, décoré et équipé. une cave complète cette location. Possibilité parking en sus 300 € cc/mois DISPONIBILITE: 21.12.2024
Carré d'Or
Balmoral Résidence exclusive, Bien rare
Total m² Loyer Mensuel
395 110.000 €
A proximité des jardins du Casino - Résidence surplombant le port de Monaco - Superbe appartement en duplex de 346m² habitables entouré de terrasses et balcons, Vaste salon de réception et salle à manger, un bureau, grande cuisine entièrement équipé avec office, un buanderie, 3 belles et spacieuses chambres avec chacune rangements et salle de bains attenante, 1 chambre de service avec salle de douche - Prestations luxueuses- L'appartement bénéficie d'une très belle vue sur le port, le Rocher et la mer. Loué avec 3 parkings et 1 cave. Le loyer inclut les consommations d’eau, d’électricité, de climatisation, le service conciergerie 24h/24, les charges courantes de l’immeuble, 2 abonnements nominatifs à la piscine et à la salle de fitness des Thermes Marins. DISPONIBILITE - FEVRIER 2025
Fontvieille
Giorgione - Charmant studio
Total m² Pièce Loyer Mensuel
45 1 4.500 €
Ce joli studio est situé dans un bel immeuble Néo Provençal, proche de la marina, de la Roseraie Princesse Grace, de nombreux restaurants et de la promenade au bord de mer ainsi que du Centre Commercial de Fontvieille. Cet appartement en très bon état comprend une entrée, une salle de bains complète, un dressing, une cuisine entêtement équipée semi ouverte et un spacieux séjour ouvrant sur la grande loggia face à la marina et la mer. Loué avec une cave et un parking DISPONIBLE DES LE 17.11.2024
Carré d'Or
Park Palace - Exclusivité-Spacieux box fermé
Loyer Mensuel
450 €
Ce box pour un grand véhicule est Idéalement situé au cœur du Carré d'Or dans une des plus prestigieuses résidences de la Principauté, à deux pas des jardins du Casino. Service de sécurité assuré 24h/24. Dimensions: L. 4.94m x l.2.7m x H.2.07m DISPONIBILITE : 01.12.2024
La Turbie - France
La Turbie-Vue panoramique mer - Villa avec piscine et jardin
Total m² Loyer Mensuel
1,630 Prix sur demande
Entre Mer et Montagne - Cette villa surplombant la méditerranée est située à quelques minutes de la Principauté et du célèbre Village de la Turbie. Nichée dans un écrin de verdure aux mille et une essences méditerranéennes telles que la lavande et le citronnier entre autre, cette maison offre un cadre paisible et enchanteur, où il fait bon vivre. Au centre d'un environnement calme et intime, cette charmante villa construite en pierre du pays, dispose de plusieurs terrasses, d'un jardin luxuriant et d'une très belle piscine. Elle comprend un grand séjour doté d'une superbe cheminée se prolongeant naturellement sur une des terrasses d'où l'on aperçoit le jardin et la mer, une salle à manger familiale, un espace bureau en mezzanine, une grande cuisine entièrement équipée, 3 chambres avec chacune des rangements et 2 salles de bains ; une cuisine d'été avec four à pizza et barbecue ainsi qu'un espace dinatoire ; ce bel espace extérieur vous invite à la détente et aux belles soirées d'été en famille ou entre amis. La propriété comprend également un espace couvert et un autre non couvert pour accueillir vos voitures. Cette villa est un bijou pour ceux qui aiment la campagne, la mer et la montagne tout en étant très proche de la ville.
La Rousse - Saint Roman
Parc Saint Roman - Joli 2 pièces meublé vue mer
Total m² Pièces Loyer Mensuel
73 2 6.800 €
La luxueuse résidence du Parc St Roman dispose d'un service de sécurité assuré 24h/24, une piscine et son pool house, un parc, un sauna et un fitness. Cet appartement meublé à la décoration contemporaine est en très bon état. Il est spacieux et offre une terrasse avec vue sur la mer et le Cap Martin. Il comprend une entrée avec un grand placard mural, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un beau séjour, une chambre et une salle de bains complète. Loué avec un emplacement parking DISPONIBILITE A CONVENIR
Carré d'Or
Park Palace - Rare-Boutique de luxe
Total m² Loyer Mensuel
100 10.000 €
Exceptionnel et rare , au cœur du Carré d'Or, idéalement situé dans un complexe immobilier prestigieux à quelques pas des l'hôtels de Paris, Hermitage et des jardins du Casino. Cette luxueuse boutique en excellent état dispose de larges vitrines. DROITS DE CLE: 400.000 € Bail commercial 3/6/9 ans. Loyer mensuel : 10.000 € + TVA + charges 1.000 €
Carré d'Or
Métropole, Position privilégiée - bureaux avec entrée privative
Total m² Loyer Mensuel
1,092 Prix sur demande
IDEAL POUR UNE BANQUE OU SIEGE DE SOCIETE - EMPLACEMENT PREMIUM- Au cœur du Carré d'Or, Face aux jardins du Casino, ces bureaux situés au sein d'un luxueux complexe très recherché offrent de beaux volumes permettant ainsi un aménagement personnalisé. Ils offrent également un accès direct et privatif ainsi que des vitrines tout hauteur. 4 emplacements parking complètent cette location. DISPONIBLES DE SUITE
La Rousse - Saint Roman
Parc St Roman - Joli studio rénové
Total m² Pièce Loyer Mensuel
59 1 3.500 €
Ce spacieux studio est situé proche du prestigieux Monte-Carlo Tennis Masters et à quelques minutes des plages du Larvotto, dans une luxueuse résidence avec parc, piscine, pool house, sauna et service de sécurité 24h/24. Il a été récemment rénové et comprend un grand séjour ouvert sur une agréable terrasse, une cuisine indépendante équipée et une salle de bains complète. Loué avec une cave . Possibilité parking en sus DISPONIBLE RAPIDEMENT
Carré d'Or
Monte Carlo Star - duplex 3 pièces
Total m² Pièces Loyer Mensuel
187 3 Prix sur demande
Idéalement situé au coeur du Carré d'Or, entre le Casino, les plages et le Port de Monaco, dans une des plus prestigieuses résidences de la Principauté offrant un service de sécurité 24h/24 et une piscine intérieure. Ce beau duplex de 3 pièces principales en parfait état, bénéficie d'une vue imprenable sur le port et la mer. La résidence dispose de deux accès, une sur l'esplanade du Casino et la seconde sur le Boulevard Louis II, devant le Yacht Club de Monaco L'appartement est loué entièrement meublé. Possibilité de louer 2 parkings en sus DISPONIBLE DE SUITE
Carré d'Or
Mirabeau - Exclusivité-appartement Penthouse
Total m² Pièces Loyer Mensuel
510 +5 Prix sur demande
Carré d'Or - EXCLUSIVITE LA COSTA PROPERTIES MONACO Proche des Jardins du Casino, du Métropole Shopping Centre et face à la nouvelle marina du Portier. Ce superbe appartement est situé dans une luxueuse résidence offrant un service de sécurité assuré 24h24, une piscine, un pool house et une salle de fitness. L'appartement bénéficie d'une belle vue panoramique mer et comprend un hall d'entrée, un spacieux séjour et salle à manger ouvrant sur la terrasse en façade mer, une cuisine dinatoire équipée, une toilette invités. Deux chambres de maitre ouvrant sur la terrasse face mer avec deux salles de bains en suite et dressing room. Une grande chambre coté EST avec sa salle de bains. Pour accéder à l’étage supérieur, il y a un bel escalier décoratif à l’entrée du salon et un petit ascenseur privatif, A l’étage supérieur, une salle de douche et WC, un bel espace salon d’été pouvant également servir de chambre/bureau ouvrant sur la très grande terrasse roof-garden avec de nombreuses plantations. Vue spectaculaire 360°. Un spacieux emplacement de parking complète ce bien.
Port
Palais Héracles - Appartement refait a neuf-Vue imprenable
Total m² Pièces Loyer Mensuel
260 4 29.000 €
Totalement refait à neuf et grâce à son exposition et sa localisation, l'appartement est baigné de soleil et bénéficie d'une vue imprenable sur le port de Monaco, le Rocher et le départ du Grand Prix de Formule 1. Il comprend un double séjour ouvert sur la terrasse, une grande cuisine équipée, 2 spacieuses chambres équipées de penderies avec leur salle de bains dont une avec dressing, à l'étage une suite de maitre et de nombreux rangements ; une très grande terrasse avec cuisine d'été et une pergola. L'appartement est entièrement climatisé Loué avec un parking dans un immeuble à proximité.
Bail Mixte à Monaco : les avantages
La location d’appartement à usage mixte à Monaco permet d’utiliser les locaux à des fins résidentielles, professionnelles, ou résidentielles et professionnelles à la fois.
Le bail mixte permet au locataire, à son conjoint et à toute autre personne physique du foyer, d’exploiter une société anonyme depuis les locaux ou d’y exercer une activité d’entrepreneur individuel. Généralement situés dans des complexes résidentiels, les appartements à usage mixte de Monaco profitent souvent des services d’un concierge. Ces services sont autant appréciés des entreprises que des résidents. Certains immeubles sont également équipés de piscines, de salles de sport et se trouvent à proximité des restaurants et des commerces. La présence d’une cuisine est l’un des avantages de la location d’un appartement à usage mixte. En effet, contrairement à un bureau simple, l’appartement également prévu pour un usage résidentiel, sera équipé d’une cuisine et d’une salle de bain pouvant s’avérer très pratiques pour les employés de bureau.
Bien entendu, les locataires d’un appartement à usage mixte à Monaco bénéficieront de tous les avantages offerts par la principauté. Ces avantages incluent les fournisseurs de services haut de gamme, la stabilité politique et économique et l’emplacement privilégié au cœur de la Côte d’Azur. Les entreprises et les résidents bénéficient également d’un régime fiscal avantageux, notamment exempt d’impôt sur le revenu, d’impôt sur la fortune et d’impôt sur les plus-values. Ils ne sont pas non plus soumis à l’impôt sur le capital, et seules les entreprises réalisant plus de 25% de leur chiffre d’affaires hors de Monaco seront soumises à l’impôt sur le bénéfice.
Comment trouver un bail mixte à Monaco ?
Sur cette page, La Costa Properties Monaco vous propose de découvrir une sélection exclusive baux mixtes à Monaco.
Nos appartements à usage mixte sont pour la plupart situés dans certains des immeubles les plus demandés de Monaco. En tant que membre de La Chambre Immobilière Monégasque et parmi les agences immobilières n°1 de Monaco, La Costa Properties Monaco met son expertise à votre service pour vous aider à trouver le bail idéal à Monaco. Contactez-nous dès aujourd’hui pour nous permettre de vous présenter nos listes d’appartements à louer à Monaco.