Appartements à Usage Mixte
La signature d’un bail mixte à Monaco permet d’user des murs loués de manière plus flexible. Le bail mixte offre en effet aux occupants de l’appartement concerné la possibilité d’utiliser le bien en tant que résidence, à des fins professionnelles, ou de concilier les deux. Il est possible de trouver des appartements à usage mixte, de toutes tailles et dans tous les quartiers de Monaco – notamment à Fontvieille, à Monte-Carlo, à La Condamine et au Larvotto.
RECHERCHE RAPIDE
Carré d'Or
Luxueux - A proximité des Jardins du Casino
Total m² Pièces Loyer Mensuel
96 2 12.000 €
CARRE D'OR A proximité immédiate des grands Hôtels de Paris et Hermitage et des jardins du Casino, dans une luxueuse résidence avec service de sécurité 24h/24, ce bel appartement d'angle de 2 pièces principales est en parfait état. Matériaux de très grande qualité: sols et salle de bains en marbre de Carrare, très belle cuisine moderne entièrement équipée. DISPONIBLE DE SUITE
La Rousse - Saint Roman
Parc St Roman - Duplex, Vue panoramique
Total m² Pièces Loyer Mensuel
168 3 17.000 €
Ce vaste 3 pièces en duplex entièrement rénové est situé aux 2 derniers étages de cette luxueuse résidence avec piscine, sauna, fitness et service de sécurité 24/24. L'appartement bénéficie de grandes terrasses et jouit d'une très belle vue panoramique sur la mer et la Principauté. Il comprend un spacieux séjour salle à manger, une cuisine entièrement équipée, 2 confortables chambres dont une suite de maitre avec un grand dressing, 2 salles de bains complètes et une toilette invités. Loué avec une cave et un emplacement parking DISPONIBILITE: 15.03.2025
Moneghetti
Beverly Palace - studio meublé avec jardin privatif
Total m² Pièce Loyer Mensuel
41 1 2.700 €
Ce joli studio rénové et meublé est à usage mixte. Il est situé dans un quartier résidentiel et au calme à proximité du Parc Princesse Antoinette, dans une luxueuse résidence disposant d'un service de sécurité. L'appartement offre un joli jardin privatif et comprend une entrée, une belle pièce à vivre avec kitchenette équipée, une belle salle de bains en marbre et de nombreux rangements. Prestations de grande qualité: porte blindée, double vitrage, volets électriques et climatisation réversible. Loué entièrement équipé et meublé. Une cave complète cette location. Libre de suite .
La Turbie - France
La Turbie-Vue panoramique mer - Villa avec piscine et jardin
Total m² Loyer Mensuel
1,630 Prix sur demande
Entre Mer et Montagne - Cette villa surplombant la méditerranée est située à quelques minutes de la Principauté et du célèbre Village de la Turbie. Nichée dans un écrin de verdure aux mille et une essences méditerranéennes telles que la lavande et le citronnier entre autre, cette maison offre un cadre paisible et enchanteur, où il fait bon vivre. Au centre d'un environnement calme et intime, cette charmante villa construite en pierre du pays, dispose de plusieurs terrasses, d'un jardin luxuriant et d'une très belle piscine. Elle comprend un grand séjour doté d'une superbe cheminée se prolongeant naturellement sur une des terrasses d'où l'on aperçoit le jardin et la mer, une salle à manger familiale, un espace bureau en mezzanine, une grande cuisine entièrement équipée, 3 chambres avec chacune des rangements et 2 salles de bains ; une cuisine d'été avec four à pizza et barbecue ainsi qu'un espace dinatoire ; ce bel espace extérieur vous invite à la détente et aux belles soirées d'été en famille ou entre amis. La propriété comprend également un espace couvert et un autre non couvert pour accueillir vos voitures. Cette villa est un bijou pour ceux qui aiment la campagne, la mer et la montagne tout en étant très proche de la ville.
La Rousse - Saint Roman
Parc Saint Roman - Joli 2 pièces meublé vue mer
Total m² Pièces Loyer Mensuel
73 2 6.800 €
La luxueuse résidence du Parc St Roman dispose d'un service de sécurité assuré 24h/24, une piscine et son pool house, un parc, un sauna et un fitness. Cet appartement meublé à la décoration contemporaine est en très bon état. Il est spacieux et offre une terrasse avec vue sur la mer et le Cap Martin. Il comprend une entrée avec un grand placard mural, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un beau séjour, une chambre et une salle de bains complète. Loué avec un emplacement parking DISPONIBILITE A CONVENIR
Carré d'Or
Park Palace - Rare-Boutique de luxe
Total m² Loyer Mensuel
100 10.000 €
Exceptionnel et rare , au cœur du Carré d'Or, idéalement situé dans un complexe immobilier prestigieux à quelques pas des l'hôtels de Paris, Hermitage et des jardins du Casino. Cette luxueuse boutique en excellent état dispose de larges vitrines. DROITS DE CLE: 400.000 € Bail commercial 3/6/9 ans. Loyer mensuel : 10.000 € + TVA + charges 1.000 €
Carré d'Or
Métropole, Position privilégiée - bureaux avec entrée privative
Total m² Loyer Mensuel
1,092 Prix sur demande
IDEAL POUR UNE BANQUE OU SIEGE DE SOCIETE - EMPLACEMENT PREMIUM- Au cœur du Carré d'Or, Face aux jardins du Casino, ces bureaux situés au sein d'un luxueux complexe très recherché offrent de beaux volumes permettant ainsi un aménagement personnalisé. Ils offrent également un accès direct et privatif ainsi que des vitrines tout hauteur. 4 emplacements parking complètent cette location. DISPONIBLES DE SUITE
Carré d'Or
Park Palace - Exclusivité-Spacieux box fermé
Loyer Mensuel
450 €
Ce box pour un grand véhicule est Idéalement situé au cœur du Carré d'Or dans une des plus prestigieuses résidences de la Principauté, à deux pas des jardins du Casino. Service de sécurité assuré 24h/24. Dimensions: L. 4.94m x l.2.7m x H.2.07m DISPONIBILITE : 01.12.2024
Monte-Carlo
Victoria Palace - Spacieux bureaux à louer
Total m² Loyer Mensuel
150 8.900 €
-Position très centrale à quelques pas des jardins du Casino- Ces beaux bureaux sont situés dans un bel immeuble classé "immeuble remarquable", offrant un service de sécurité. Ils sont lumineux, en excellent état et offrent de très beaux volumes et un agencement fonctionnel et agréable. Ils comprennent plusieurs open-spaces, dont deux ouvrant sur une spacieuse terrasse, un bureau de direction, une tisanerie et des toilettes hommes/femmes DISPONIBLES RAPIDEMENT
Carré d'Or
Balmoral Résidence exclusive, Bien rare
Total m² Loyer Mensuel
395 110.000 €
A proximité des jardins du Casino - Résidence surplombant le port de Monaco - Superbe appartement en duplex de 346m² habitables entouré de terrasses et balcons, Vaste salon de réception et salle à manger, un bureau, grande cuisine entièrement équipé avec office, un buanderie, 3 belles et spacieuses chambres avec chacune rangements et salle de bains attenante, 1 chambre de service avec salle de douche - Prestations luxueuses- L'appartement bénéficie d'une très belle vue sur le port, le Rocher et la mer. Loué avec 3 parkings et 1 cave. Le loyer inclut les consommations d’eau, d’électricité, de climatisation, le service conciergerie 24h/24, les charges courantes de l’immeuble, 2 abonnements nominatifs à la piscine et à la salle de fitness des Thermes Marins. DISPONIBILITE - FEVRIER 2025
Moneghetti
Les Oliviers - Appartement rénové et meublé
Total m² Pièces Loyer Mensuel
54 2 4.450 €
Ce Joli deux pièces est situé en étage élevé d'une résidence moderne offrant un service de sécurité. L'appartement entièrement rénové comprend un séjour ouvrant sur la terrasse avec vue citadine, une kitchenette équipée donnant sur l'espace dinatoire, une grande chambre avec penderie et une salle de douche complète. L'appartement est loué totalement meublé, décoré et équipé. une cave complète cette location. Possibilité parking en sus 300 € cc/mois DISPONIBILITE: 21.12.2024
La Rousse - Saint Roman
Château d'Azur - joli studio sur jardin
Total m² Loyer Mensuel
25 1.800 €
Proche centre et plages du Larvotto, Ce charmant studio est situé au calme dans une résidence offrant un service de sécurité 24h/24. L'appartement exposé Sud-Est est lumineux et bénéficie d'une vue agréable sur les jardins de la copropriété. Il comprend une entrée avec kitchenette équipée et une salle de bains moderne et un séjour doté d'une grande fenêtre double vitrage et placard. La résidence dispose de deux entrées Boulevard d'Italie et la 2nde Boulevard du Larvotto. DISPONIBLE DE SUITE
Carré d'Or
Park Palace - Résidence très recherchée
Total m² Pièces Loyer Mensuel
155 3 17.000 €
Ce très bel appartement est idéalement situé face aux jardin du Casino, dans un luxueux complexe immobilier et dans l'un des meilleurs blocs, offrant une piscine intérieure, un sauna, un espace fitness et un service de sécurité assuré 24h/24. L'appartement en parfait état bénéficie d'une très belle vue sur la mer et le Casino. Il comprend une belle entrée, un vestiaire, un vaste séjour se prolongeant naturellement sur une terrasse face au jardins du Casino, une cuisine entièrement équipée avec entrée de service et loggia, une chambre en façade avec penderies et salle de bains en suite, coté montagnes, une 2nde chambre avec dressing et salle de bains en suite ; une toilette invités. Grâce à ses volumes, l'appartement peut-être reconfiguré aisément pour en faire un agréable quatre pièces et une spacieuse family room avec sa cuisine ouverte. Loué avec une cave et un emplacement parking pour une voiture citadine.
Monte-Carlo
Offre en cours-Prince de Galles - Spacieux emplacement parking
Loyer Mensuel
450 €
Idéalement situé au coeur du Carré d'Or, à proximité des jardins du Casino et du Métropole Shopping Centre, cet emplacement parking peut accueillir aisément une grande voiture de style berline. La résidence offre un service de sécurité assuré 24h/24. Dimensions: Long 5.8 m x Largeur : 2.35 m x Hauteur : 2.25 m DISPONIBILITE: 10.01.2025
La Rousse - Saint Roman
Annonciade - Parking à louer
Loyer Mensuel
330 €
Cet emplacement parking est idéal pour une voiture citadine. Il est situé proche du centre et des plages (accès direct par ascenseur public), dans une résidence offrant un service de sécurité assuré 24h/24 DISPONIBILITE A CONVENIR
Fontvieille
Offre en cours/Giorgione - Charmant studio
Total m² Pièce Loyer Mensuel
45 1 3.500 €
Ce joli studio est situé dans un bel immeuble Néo Provençal, proche de la marina, de la Roseraie Princesse Grace, de nombreux restaurants et de la promenade au bord de mer ainsi que du Centre Commercial de Fontvieille. Cet appartement en très bon état comprend une entrée, une salle de bains complète, un dressing, une cuisine entièrement équipée semi ouverte et un spacieux séjour ouvrant sur la grande loggia face à la marina et la mer. Loué avec une cave. Possibilité parking en sus DISPONIBLE DE SUITE
La Rousse - Saint Roman
Parc St Roman - Joli studio rénové
Total m² Pièce Loyer Mensuel
59 1 3.500 €
Ce spacieux studio est situé proche du prestigieux Monte-Carlo Tennis Masters et à quelques minutes des plages du Larvotto, dans une luxueuse résidence avec parc, piscine, pool house, sauna et service de sécurité 24h/24. Il a été récemment rénové et comprend un grand séjour ouvert sur une agréable terrasse, une cuisine indépendante équipée et une salle de bains complète. Loué avec une cave . Possibilité parking en sus DISPONIBLE RAPIDEMENT
Carré d'Or
Monte Carlo Star - duplex 3 pièces
Total m² Pièces Loyer Mensuel
187 3 Prix sur demande
Idéalement situé au coeur du Carré d'Or, entre le Casino, les plages et le Port de Monaco, dans une des plus prestigieuses résidences de la Principauté offrant un service de sécurité 24h/24 et une piscine intérieure. Ce beau duplex de 3 pièces principales en parfait état, bénéficie d'une vue imprenable sur le port et la mer. La résidence dispose de deux accès, une sur l'esplanade du Casino et la seconde sur le Boulevard Louis II, devant le Yacht Club de Monaco L'appartement est loué entièrement meublé. Possibilité de louer 2 parkings en sus DISPONIBLE DE SUITE
Carré d'Or
Mirabeau - Exclusivité-appartement Penthouse
Total m² Pièces Loyer Mensuel
510 +5 Prix sur demande
Carré d'Or - EXCLUSIVITE LA COSTA PROPERTIES MONACO Proche des Jardins du Casino, du Métropole Shopping Centre et face à la nouvelle marina du Portier. Ce superbe appartement est situé dans une luxueuse résidence offrant un service de sécurité assuré 24h24, une piscine, un pool house et une salle de fitness. L'appartement bénéficie d'une belle vue panoramique mer et comprend un hall d'entrée, un spacieux séjour et salle à manger ouvrant sur la terrasse en façade mer, une cuisine dinatoire équipée, une toilette invités. Deux chambres de maitre ouvrant sur la terrasse face mer avec deux salles de bains en suite et dressing room. Une grande chambre coté EST avec sa salle de bains. Pour accéder à l’étage supérieur, il y a un bel escalier décoratif à l’entrée du salon et un petit ascenseur privatif, A l’étage supérieur, une salle de douche et WC, un bel espace salon d’été pouvant également servir de chambre/bureau ouvrant sur la très grande terrasse roof-garden avec de nombreuses plantations. Vue spectaculaire 360°. Deux spacieux emplacements parking complètent ce bien.
La Rousse - Saint Roman
Roc Fleuri - bureau avec mezzanine
Total m² Loyer Mensuel
46 2.100 €
Ce bureau est situé proche du centre et des plages du Larvotto, au calme dans une résidence disposant d'un service de sécurité. Il est agréable et spacieux et se compose d'une entrée avec placard de rangement, une belle pièce en open-sapce, une toilette invités et une salle de bains en mezzanine. DISPONIBILITE RAPIDE Le loyer est assujetti à la TVA
Bail Mixte à Monaco : les avantages
La location d’appartement à usage mixte à Monaco permet d’utiliser les locaux à des fins résidentielles, professionnelles, ou résidentielles et professionnelles à la fois.
Le bail mixte permet au locataire, à son conjoint et à toute autre personne physique du foyer, d’exploiter une société anonyme depuis les locaux ou d’y exercer une activité d’entrepreneur individuel. Généralement situés dans des complexes résidentiels, les appartements à usage mixte de Monaco profitent souvent des services d’un concierge. Ces services sont autant appréciés des entreprises que des résidents. Certains immeubles sont également équipés de piscines, de salles de sport et se trouvent à proximité des restaurants et des commerces. La présence d’une cuisine est l’un des avantages de la location d’un appartement à usage mixte. En effet, contrairement à un bureau simple, l’appartement également prévu pour un usage résidentiel, sera équipé d’une cuisine et d’une salle de bain pouvant s’avérer très pratiques pour les employés de bureau.
Bien entendu, les locataires d’un appartement à usage mixte à Monaco bénéficieront de tous les avantages offerts par la principauté. Ces avantages incluent les fournisseurs de services haut de gamme, la stabilité politique et économique et l’emplacement privilégié au cœur de la Côte d’Azur. Les entreprises et les résidents bénéficient également d’un régime fiscal avantageux, notamment exempt d’impôt sur le revenu, d’impôt sur la fortune et d’impôt sur les plus-values. Ils ne sont pas non plus soumis à l’impôt sur le capital, et seules les entreprises réalisant plus de 25% de leur chiffre d’affaires hors de Monaco seront soumises à l’impôt sur le bénéfice.
Comment trouver un bail mixte à Monaco ?
Sur cette page, La Costa Properties Monaco vous propose de découvrir une sélection exclusive baux mixtes à Monaco.
Nos appartements à usage mixte sont pour la plupart situés dans certains des immeubles les plus demandés de Monaco. En tant que membre de La Chambre Immobilière Monégasque et parmi les agences immobilières n°1 de Monaco, La Costa Properties Monaco met son expertise à votre service pour vous aider à trouver le bail idéal à Monaco. Contactez-nous dès aujourd’hui pour nous permettre de vous présenter nos listes d’appartements à louer à Monaco.